Bouwsector groeit door, maar vertrouwen daalt

19 juli 2019 07:53 uur

De groeiverwachtingen voor de Nederlandse economie zijn verlaagd. Ook de woningmarkt komt in een rustiger vaarwater. Ondanks dit groeit de bouwsector naar verwachting in 2019 nog flink. In 2020 zal de groei gematigder zijn. Een voorbode hiervoor is het vertrouwen van bouwondernemers, dat daalde de afgelopen kwartalen.

Vertrouwen bouwbedrijven op hoog niveau, maar daalt verder

Het ondernemersvertrouwen onder bouwbedrijven ligt op een hoog niveau, maar daalde in het tweede kwartaal van 2019 voor het tweede kwartaal op rij. Het vertrouwen kwam uit op 27,8. Het ondernemersvertrouwen in de bouw ligt wel een stuk hoger dan in Nederland als geheel. Het gemiddelde vertrouwen van alle Nederlandse ondernemers kwam in het tweede kwartaal uit op 12. Het vertrouwen van ondernemers in de hout- en
bouwmaterialenindustrie maakte in het tweede kwartaal van 2019 een duikvlucht. Hun vertrouwen daalde van 21,6 naar 10,7. Dit is een negatief signaal voor de rest van de bouwsector, want de producenten zijn betrokken in een vroege fase van de bouwketen en hebben daarom een voorspellende waarde voor de ontwikkelingen in de bouwsector.

Vooral bouw in steden en door woningcorporaties

De bouw van nieuwe woningen loopt de komende jaren terug. Het aantal nieuwe woningen waarvoor een vergunning is afgegeven lag in het eerste kwartaal van 2019 30,5 procent lager dan in het eerste kwartaal van 2018. Ook over een langere periode is een daling te zien. De afgelopen vier kwartalen daalde het aantal nieuwe woningen waarvoor een vergunning is afgegeven met 9,2 procent j-o-j. Vooral commerciële partijen bouwen minder. De afgelopen vier kwartalen daalde het aantal nieuwe woningen waarvoor zij een vergunning aanvroegen met 14,9 procent j-o-j. Zij vragen vooral minder vergunningen aan voor nieuwe huurwoningen. Dit kan te maken hebben met de (dreiging van) strengere regels die verschillende gemeentes hanteren voor de bouw van huurwoningen, zoals een maximale huur en het verbod op de verkoop van huurwoningen binnen een bepaalde termijn. Ook het aantal koopwoningen dat zij bouwen loopt terug. Woningcorporaties vragen juist meer vergunningen aan. Dit komt doordat er in Amsterdam veel meer sociale huurwoningen worden gebouwd. Bron: abnamro.nl 19-7-19 Lees verder>>>>