Achter iedere kantoortransformatie schuilt een drama

24 april 2016 07:30 uur

Transformatie van kantoorfunctie naar woningen is een trend onder vastgoedeigenaren. Het klinkt eenvoudig, maar er zitten de nodige haken en ogen aan. De belangrijkste? De eigenaar moet onder ogen zien dat de rendementen uit het verleden nooit meer terugkomen.

De logica is onontkoombaar, er is in Nederland een overschot aan kantoorpanden en een gebrek aan woningen. Wat ligt dan meer voor de hand dan die leegstaande kantoorgebouwen te vullen met vooral huurappartementen of studentenwoningen? Hotels zijn ook een optie, terwijl andere panden zich juist weer perfect lenen voor een conversie naar een verzamelgebouw voor startende bedrijfjes. Het klinkt geweldig, maar aan zo’n transformatie gaat bijna altijd een financiële ramp vooraf.

Volgens Dynamis, een samenwerkingsorgaan van makelaars, lag begin 2016 nog steeds bijna 7 miljoen vierkante meter kantoorvloer ongebruikt. Bron: Follow The Money 23-04-2016. Lees verder>>>>